2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
八王子市
56.7万円/㎡
前年比+10.6%
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プラウド八王子明神町
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩3分
2015年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
7,855万円
90.1万円/㎡
6,786
7,498
8,211
8,923
AI査定結果
推定相場価格
7,855万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,498万円〜8,211万円
86.1万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月5日
プラウド八王子明神町
7,980万円（91.6万円/㎡）/ 15階 / 87.14㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 7,980万円 | 91.6万円 | 15階 | 87.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 6,980万円 | 93.4万円 | 15階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 7,480万円 | 100.1万円 | 15階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 5,780万円 | 77.4万円 | 4階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | プラウド八王子明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 7,980万円 | 91.6万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/13 | プライム西八王子 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅4分 | 6,300万円 | 77.0万円 | 81.82㎡ | 4LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2023/12/27 | PRESISプレシス八王子REGLIOレグリオ 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 5,380万円 | 68.9万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2023/09/28 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,780万円 | 70.2万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/21 | レーベン八王子MARKGATE 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 5,980万円 | 82.2万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/10 | レーベン八王子GRANDSAGE 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 7,280万円 | 88.5万円 | 82.23㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/01 | ポレスター八王子 八王子市万町 | 八王子駅7分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/09 | シティハウス八王子北野ステーションコート 八王子市打越町 | 北野駅4分 | 4,880万円 | 69.2万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、八王子市では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は八王子市の平均と比較して61.6%割高です。
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